Kavelpaspoort Zijtaart Zuid, kavel 62
Kavelgegevens
Oppervlakte: ca. 625 m2
Verkoopprijs: € 184.375,-- excl. BTW, € 223.093,75 incl. BTW
Bestemmingsplan/wijzigingsplan: “Zijtaart Zuid”
Bestemming: Woongebied, vrijstaande woning
Beeldkwaliteitsplan: Ja
Bestemmingsplanvoorschriften
Hoofdgebouw
Rooilijn: minimaal 3 meter van voorste perceelsgrens
Bebouwingsdiepte: maximaal 12 meter
Hoogte: nokhoogte maximaal 10 meter, goothoogte maximaal 6,5 meter
Afstand tot perceelsgrenzen: de afstand van de achtergevels van hoofdgebouwen tot de achterste bouwperceelgrens dient minimaal 5 meter te bedragen
Bijbehorende bouwwerken
Situering: bijbehorende bouwwerken mogen worden opgericht in het achtererfgebied. In het voorerfgebied mogen enkel entrees en erkers.
Oppervlakte: binnen het bouwvlak
| Oppervlakte bebouwingsgebied | Maximale gezamenlijke oppervlakte bijbehorende bouwwerken | Plus |
|---|---|---|
| kleiner of gelijk aan 100 m2 | 50% van het bebouwingsgebied | n.v.t. |
| groter dan 100 m2 | 50 m2 | 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m2, met een maximum van 200 m2 |
Beeldkwaliteitsplan
Bouwmassa: traditionele materialen / dorps karakter.
Kapvorm: een dakhelling van 35-50 graden. Voor kavels direct aan landschapszijde wordt nadrukkelijk geadviseerd om laag aan te kappen.
Parkeren: op eigen terrein, volgens Beleidsnotitie inritten en paden. Vanwege parkeerbalans moeten vier parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd conform stedenbouwkundig plan
Kaveltekening
Grondverkooptekening. Het gearceerde deel is het door de gemeente Meierijstad te verkopen perceel.
Kavel 62 meet ca. 35,4 x 17,6 m en heeft een oppervlakte van 625 m2.