Woonhuis met tuin Biezendijk 18b Veghel

Bekendmaking voorgenomen één op één uitgifte. U kunt reageren tot en met 14 januari.

De gemeente Meierijstad is voornemens het woonhuis met ondergrond, erf, en tuin, staande en gelegen aan de Biezendijk 18b, 5465 LD te Veghel, kadastraal bekend als gemeente Veghel, sectie P, de nummers 257 en 1145 ged., met een gezamenlijke grootte van circa 4.900 m², één op één te verkopen aan de natuurlijke personen (hierna te noemen: “de beoogde koper”) met wie de gemeente op 16 december 2019 een koopovereenkomst heeft gesloten in het kader van de ontwikkeling en realisatie van bedrijventerrein Foodpark Veghel. 

Daarnaast heeft de gemeente het voornemen een strook grond ter grootte van circa 425 m², direct grenzend aan het hiervoor bedoelde woonhuis met tuin, kadastraal bekend als gemeente Veghel, sectie P, de nummers 268 ged. en 1741 ged. voor onbepaalde tijd aan de beoogde koper in gebruik te geven als tuin.

Motivering voorgenomen uitgifte

In de Nota grondzaken 2023 is vastgelegd wanneer de gemeente onroerende zaken uit kan geven aan één gegadigde. Dit kan als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uit te geven onroerende zaak. In de Nota grondzaken zijn de volgende argumenten genoemd, die in dit geval van toepassing zijn: 

Lopende onderhandelingen

Hierbij gaat het om gewekt vertrouwen vanwege afspraken die zijn gemaakt voor november 2021. In de hiervoor bedoelde koopovereenkomst van 16 december 2019 is schriftelijk vastgelegd dat de beoogde koper een terugkooprecht heeft voor het woonhuis met ondergrond en verdere aanhorigheden aan de Biezendijk 18b te Veghel. De boogde koper mag er daarom zonder meer op vertrouwen dat de gemeente de gemaakte afspraak nakomt.

Aangrenzend eigendom

De mee te verkopen tuin en de in gebruik te geven strook grond grenzen aan het woonhuis met ondergrond en erf. Er is geen andere gegadigde met een woning die grenst aan de grond die de gemeente als tuin aan de beoogde koper wil verkopen c.q. in gebruik wil geven. 

Gelet op het voorgaande is de gemeente van mening dat de beoogde koper de enige serieuze gegadigde is om de betreffende onroerende zaak van de gemeente te kopen c.q. om de hiervoor bedoelde strook grond te gebruiken. 

Procedure en reactietermijn

In de Nota grondzaken 2023 is bepaald welke stappen de gemeente bij uitgifte aan één gegadigde dient te doorlopen. De procedure is als volgt:

1. De reactietermijn bedraagt 20 kalenderdagen. Als u wilt reageren op deze publicatie, of als u vragen heeft, dan kunt u binnen 20 kalenderdagen na de dag waarop deze publicatie heeft plaatsgevonden contact opnemen met de gemeente door een e-mail te sturen aan grondzaken@meierijstad.nl.
2. Als er binnen de gestelde termijn geen reacties komen, kan de gemeente het voornemen tot uitgifte uitvoeren.
3. Als binnen de gestelde termijn echter wel reacties worden ontvangen, wordt beoordeeld of het om reacties van serieuze gegadigden gaat. Hierbij wordt bekeken of de andere gegadigden voldoen aan de in deze publicatie gestelde motivatie op basis waarvan de gemeente van mening is dat er slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Indien blijkt dat er een andere gegadigde is die hieraan voldoet, dient alsnog een selectieprocedure te worden gestart.