Grondprijzen vrije sector woningbouw

De grondprijzen van 2022.

Prijzen 

Normatieve grondprijzen vrije sector woningbouw 2022 (exclusief BTW)
Kern Type woning Kaveloppervlakte 
in m² 
Grondprijs 2022
per m²
exclusief BTW
Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel 4,2 beuk 115  €                        445
  r-a-r 100  €                        428
  Tussenwoning 140  €                        525
  Hoekwoning 200  €                        435
  2-1-kap 270  €                        448
  Vrijstaand 500  €                        360
Veghels Buiten 4,2 beuk 115  €                        410
  r-a-r 100  €                        395
  Tussenwoning 140  €                        485
  Hoekwoning 200  €                        403
  2-1-kap 270  €                        413
  Vrijstaand  500  €                        335
Erp en Mariaheide 4,2 beuk 115  €                        380
  r-a-r 100  €                        363
  Tussenwoning 140  €                        445
  Hoekwoning 200  €                        370
  2-1-kap 270  €                        380
  Vrijstaand  500  €                        330
Zijtaart, Wijbosch en Eerde 4,2 beuk 115  €                        355
  r-a-r 100  €                        343
  Tussenwoning 140  €                        420
  Hoekwoning 200  €                        350
  2-1-kap 270  €                        358
  Vrijstaand  500  €                        295
Boerdonk, Keldonk, Boskant, Nijnsel en Olland 4,2 beuk 115  €                        335
  r-a-r 100  €                        320
  Tussenwoning 140  €                        395
  Hoekwoning 200  €                        328
  2-1-kap 270  €                        335
  Vrijstaand  500  €                        285

Staffel bij grote kavels voor vrijstaande woningen

Voor vrijstaande woningen hanteren we bij kavels groter dan 625 m² 50% van de basisprijs per m² kavel en vanaf 1.250 m² 25% van de basisprijs.

Grondprijzen zijn basisprijzen

De grondprijzen gelden als basisprijzen voor de genoemde kern en type woning. Aan de hand daarvan stellen wij de kavelprijzen van de gemeentelijke kavels vast. Hierbij wordt rekening gehouden met specifieke kenmerken van de kavels, zoals ligging aan water, vrij uitzicht of een gunstige of ongunstige vorm van het kavel.

Sociale woningbouw 2022 (excl. BTW)

  • Grondgebonden woningen

    • De grondprijs is € 230,- excl. BTW per m² uitgeefbaar;
    • De maximale kavelgrootte waarover een grondprijs wordt betaald is 125 m², gemeente en corporaties streven naar een feitelijke verkaveling van ca 110 m²
  • Gestapelde woningen

    • De grondprijs is € 20.000 excl. BTW per gestapelde woning.

Voor de periode 2019-2024 worden de grondprijzen voor sociale woningbouw niet geïndexeerd.