Grondprijzen vrije sector woningbouw

De grondprijzen van 2022.

Prijzen 

Normatieve grondprijzen vrije sector woningbouw 2022 (exclusief BTW)

Kern	Type woning	Kaveloppervlakte  in m²	Grondprijs 2022 per m² exclusief BTW
Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel	4,2 beuk	115	€                        445
	r-a-r	100	€                        428
	Tussenwoning	140	€                        525
	Hoekwoning	200	€                        435
	2-1-kap	270	€                        448
	Vrijstaand	500	€                        360
Veghels Buiten	4,2 beuk	115	€                        410
	r-a-r	100	€                        395
	Tussenwoning	140	€                        485
	Hoekwoning	200	€                        403
	2-1-kap	270	€                        413
	Vrijstaand	500	€                        335
Erp en Mariaheide	4,2 beuk	115	€                        380
	r-a-r	100	€                        363
	Tussenwoning	140	€                        445
	Hoekwoning	200	€                        370
	2-1-kap	270	€                        380
	Vrijstaand	500	€                        330
Zijtaart, Wijbosch en Eerde	4,2 beuk	115	€                        355
	r-a-r	100	€                        343
	Tussenwoning	140	€                        420
	Hoekwoning	200	€                        350
	2-1-kap	270	€                        358
	Vrijstaand	500	€                        295
Boerdonk, Keldonk, Boskant, Nijnsel en Olland	4,2 beuk	115	€                        335
	r-a-r	100	€                        320
	Tussenwoning	140	€                        395
	Hoekwoning	200	€                        328
	2-1-kap	270	€                        335
	Vrijstaand	500	€                        285

Staffel bij grote kavels voor vrijstaande woningen

Voor vrijstaande woningen hanteren we bij kavels groter dan 625 m² 50% van de basisprijs per m² kavel en vanaf 1.250 m² 25% van de basisprijs.

Grondprijzen zijn basisprijzen

De grondprijzen gelden als basisprijzen voor de genoemde kern en type woning. Aan de hand daarvan stellen wij de kavelprijzen van de gemeentelijke kavels vast. Hierbij wordt rekening gehouden met specifieke kenmerken van de kavels, zoals ligging aan water, vrij uitzicht of een gunstige of ongunstige vorm van het kavel.

Sociale woningbouw 2022 (excl. BTW)

• Grondgebonden woningen

  • De grondprijs is € 230,- excl. BTW per m² uitgeefbaar;
  • De maximale kavelgrootte waarover een grondprijs wordt betaald is 125 m², gemeente en corporaties streven naar een feitelijke verkaveling van ca 110 m²

• Gestapelde woningen

  • De grondprijs is € 20.000 excl. BTW per gestapelde woning.

Voor de periode 2019-2024 worden de grondprijzen voor sociale woningbouw niet geïndexeerd.