Anterieure overeenkomst Wij-Hoven Wijbosch getekend

Ouderenzorgorganisatie Laverhof, woningcorporatie Woonmeij en gemeente Meierijstad hebben de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van Wij-Hoven.

In deze overeenkomst leggen de partijen afspraken vast over de realisatie van dit bijzondere herontwikkelingsproject voor Wijbosch.

Van intentieovereenkomst tot Masterplan

Drie jaar geleden is door de bestuurders van Stichting Laverhof, woningcorporatie Woonmeij en gemeente Meierijstad de intentieovereenkomst voor Wij-Hoven ondertekend. Die ondertekening markeerde de start van het ontwikkel- en participatietraject. Dat traject heeft geleid tot onder meer een Masterplan dat in september 2024 door de gemeenteraad is vastgesteld.

KLOOS community

Ook zijn de eerste stappen gezet voor de ontwikkeling van de toekomstige, inclusieve leefgemeenschap in Wij-Hoven. Deze KLOOS community is een mini-maatschappij, waar Wonen & Welzijn, Ontmoeten & Beleven, Zorg & Ondersteuning en Leren & Werken centraal staan. Wethouder Rik Compagne: “Met dit project beogen we samen met veel partijen een zorgzame wijk Wij-Hoven te ontwikkelen, waar actieve inwoners samen leven door samen te zorgen voor elkaar en de omgeving. Een bijzonder project dat voldoet aan een behoefte om jong en oud met elkaar te laten samenleven en daarmee het welzijn van inwoners in Wijbosch te versterken."

John Moolenschot, bestuurder bij Laverhof: “Met dit plan voor een inclusieve woonwijk kan Laverhof, samen met cliënten, naasten en vrijwilligers, een belangrijke bijdrage leveren aan het langer zelfstandig thuis wonen van kwetsbare mensen in Wijbosch. En daar gaan we voor. Want of iemand nu ouder is, revalideert of leeft met een chronische aandoening, wij kijken altijd naar wat wél kan. Ons motto Samen leven, samen zorgen, kunnen we in dit nieuwe plan optimaal vormgeven.”

Annemieke Pepping, directeur-bestuurder Skopos: ‘Leven en leren, groeien en spelen – dat doen we samen. Elke dag vormt een onderdeel van de leerreis voor het leven – voor het kind, voor de groep en voor de professional. Kinderen ontwikkelen hun eigen trotse identiteit. Alle ruimte om te fantaseren, ondernemen en spelen. Daarom zijn wij trots dat wij een nieuwe school krijgen in dit mooie project Wij-hoven. Hier komt alles samen: onderwijzen, opvoeden en ondernemen als community."

Transformatie opgave

De transformatie opgave bestaat uit vervangende nieuwbouw op het terrein van Annahof en nieuwbouw op een naastgelegen perceel. De nieuwbouw is verdeeld over twee hoven en bestaat onder meer uit circa 150 woningen die zijn gericht op starters, senioren, gezinnen en mensen met een zorgvraag. De nieuwe woningen/appartementen vallen grotendeels binnen de categorie sociale huur. Daarnaast worden 15 goedkope, 10 middel dure en één dure koopwoning toegevoegd. Onderdeel van de plannen is ook de nieuwe basisschool ‘De Regenboog’ en KDV/BSO.

Mark Wonders, directeur-bestuurder Woonmeij: “Wij-Hoven is het grootste en meest impactvolle project van Woonmeij van dit moment. Ik kijk er naar uit om, samen met onze projectpartners, een inclusieve leefgemeenschap en passend woningaanbod te gaan creëren voor mensen met diverse woonbehoeften."

Planning en fasering

De verwachting is nu dat de bouw rond februari 2027 kan beginnen. Of dat definitief haalbaar is wordt voor een belangrijk deel bepaald door Enexis. Helaas komt het tegenwoordig regelmatig voor dat projecten uitgesteld worden vanwege te weinig ruimte of capaciteit op het elektriciteitsnet. De eerste fase omvat het bouwen van de woningen op het weiland en het bouwen van de school. Daarna is er nog ongeveer een half jaar nodig voor de transitie binnen Laverhof voordat Annahof gesloopt kan worden. In 2031 is waarschijnlijk het gehele project opgeleverd.

Op de foto staan van links naar rechts: Annemieke Pepping (Skopos), John Moolenschot (Laverhof), Michael Bol (Buro kade), Rick Compagne (wethouder), Johan van Gerwen (wethouder), Mark Wonders (Woonmeij), Karl-John Burgmans (Woonmeij) en Tom ter Bekke (gemeente Meierijstad).