Meierijstad versoepelt regels voor woningsplitsing

De gemeente Meierijstad maakt het eenvoudiger om bestaande woningen te splitsen. Met deze versoepeling willen we sneller meer passende woonruimte creëren voor inwoners in verband met de groeiende vraag naar kleinere, betaalbare woningen voor alleenstaanden, starters en kleine huishoudens.

Daarnaast zien we veel senioren in een woning wonen die eigenlijk te groot is. Het splitsen van woningen is een mogelijkheid om de bestaande woningvoorraad beter aan te laten sluiten bij de vraag naar passende woningen. 
Ten opzichte van nieuwbouw is woningsplitsing een duurzame oplossing omdat gebruik wordt gemaakt van bestaande bebouwing en voorzieningen. Ook biedt woningsplitsing kansen om een woning te verduurzamen, toekomstbestendig en comfortabel te maken.  
Wethouder Rik Compagne: “Woningsplitsing draagt net als mantelwonen bij aan een groter aanbod van woningen, maar stimuleert ook dat mensen meer omzien naar elkaar. Met woningsplitsing hopen we echt in een behoefte te voorzien en het woningtekort te verminderen. Om dit in goede banen te leiden en ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, hebben we de spelregels in één beleidsregel vastgelegd.

De belangrijkste spelregels zijn:

• Voor woningsplitsing is een aanvraag omgevingsvergunning nodig.  
• Woningsplitsing is mogelijk in een hoofdgebouw. Het moet daarbij gaan om een legaal aanwezige, zelfstandige woning met een woonbestemming. Een woning mag worden opgedeeld in woningen boven elkaar of in woningen naast elkaar.
• Woningsplitsing is mogelijk in de bebouwde kom.
• De woning bestaat tenminste 5 jaar.
• De gebruiksoppervlakte van de woningen na splitsing is minimaal 50 m2.
• Er moet worden voldaan aan het parkeerbeleid van de gemeente Meierijstad.
• De woningen moeten na splitsing georiënteerd en ontsloten zijn op de bestaande openbare weg van de oorspronkelijke woning. 
• Er mag geen sprake zijn van tweedelijns bewoning (woning achter een woning). 
• Een verslag van de omgevingsdialoog (het gesprek met buren en mogelijk andere belanghebbenden) is verplicht en moet bijgevoegd worden bij de aanvraag.

Meer informatie over woningsplitsing is te vinden op www.meierijstad.nl/woningsplitsing